Balkonsanierung und Terassensanierung

Balkon als Wohlfühloase

Eine Balkonsanierung konserviert Ihr Ambiente in luftiger Höhe

Groß oder klein, am Mehrfamilienhaus oder der Stadtvilla: Balkone und Terrassen erfreuen sich hoher Beliebtheit – nicht nur aus architektonischen Gründen. Mehr als jeder andere Raum erhöhen sie das Wohlfühlen und den (Wohn-) Wert des Hauses. Sie dienen je nach Jahreszeit und Größe mal als zusätzliches Wohnzimmer, kleiner Garten oder Erholungsort, mal als Lagerfläche oder Kühlschrank. So verschieden sie aussehen, mit Pflanzen und Teakholzmöbeln geschmückt oder nur mit Satellitenschüssel und Balkonmöbeln versehen: Balkone und Terrassen umweht immer ein Hauch von Freiheit und Freizeit – sofern der Zustand nicht ganz dagegenspricht. Eine rechtzeitige Balkonsanierung hilft Ihnen diesen wichtigen Wohnraum zu erhalten.

Mit der Zeit geht's bergab - eine Balkonsanierung hilft

Technisch gesehen haben es Balkone und Terrassen nicht leicht: Durch Ihre exponierte Lage sind sie Witterungseinflüssen, aggressiver Luftverschmutzung und jahreszeitlich bedingten Temperatur-unterschieden (im Sommer werden bis zu 70° Celsius Objekttemperatur erreicht!) am stärksten ausgesetzt.

Dies übrigens unabhängig vom Aufbau des Balkons, denn der ist trotz ganz verschiedener Optik prinzipiell immer gleich: Die Basis bildet die Trag- oder Kragplatte, dann folgen die Abdichtungsschicht, in der Regel der Estrich und zuletzt eine Nutzschicht, d.h. Kunststoffbeschichtung, Fliesen oder Bodenplatten. Immer richtet Wasser hier gravierende Schäden an – auf unterschiedlichsten Wegen.

In der Folge sollte es dann zu einer Balkonsanierung kommen.

undichte Fugen von Plattenbelägen

Erste Warnzeichen sind Ausblühungen. Über defekte Fugen gelangt Wasser unter die Nutzschicht. Bei Erwärmung steigt es über die Kapillare des Mörtels an die Oberfläche. Sichtbar bleibt ein hässlicher Kalkrückstand.

undichte Fugen von Plattenbelägen

Schmutzfahnen an den Stirnseiten des Balkons weisen darauf hin, dass Niederschlags- und Schmutzwasser unkontrolliert abläuft, meist infolge fehlender Balkonrinnen. Ein optischesund unter Umständen nachbarschaftliches Problem

undichte Fugen von Plattenbelägen

Eine defekte Abdichtung setzt die Kragplatte schweren Korrosions- bzw. Karbonatisierungsgefahren aus. Wasser dringt ungehindert ein, die zur Verstärkung eingebauten Bewehrungseisen rosten und lösen die
Verbindung zum Beton. Es beginnt zu bröckeln.

Schwachstellen ergeben sich auch überall dort, wo unterschiedliche Materialien aufeinanderstoßen, z. B. Metallbleche und Mörtel am Balkonrand. Bei extremen Temperaturwechseln enstehen wegen ihrer unterschiedlichen Ausdehnung starke Spannungen, die wiederum zu Abplatzungen und Rissen führen.

Fazit:

Was mit kleinen Verschmutzungen, Rändern und Ausblühungen beginnt, endet zwangsläufig mit Abplatzungen und Rissen, die später auch auf die Außenhaut der Fassade übergreifen. Spätestens jetzt sollte eine Balkonsanierung durchgeführt werden.

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Wenn Balkone sich offensichtlich hängen lassen, greift oberflächliche Kosmetik mit Sicherheit zu kurz. Denn sobald negative Auswirkungen der Durchfeuchtung bereits sichtbar werden, sind tiefergehende Schädigungen wahrscheinlich. Schlichtes Übertünchen führt zu kurzlebigen Lösungen und Ärger. Die fachmännische Analyse zeigt, welche Schadensursachen vorliegen, und welche Gegenmaßnahmen – die Skala reicht von der gründlichen Reinigung bis zum kompletten Neuaufbau – erforderlich sind.

Getifix verfügt über das Know how dazu, über modernste Technologie und nicht zuletzt über ein perfektes Sanierungssystem, das jeden Balkon und jede Terrasse von Grund auf schön und sicher macht.

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Rustikale Fliese, bunte Beschichtung oder exklusive Plattenbeläge? Die Vorteile des Getifix Balkonssystems bieten Ihnen nicht nur dauerhafte Sicherheit, sondern auch ungeahnte Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Gleiche gilt natürlich auch für alle Arten von (Dach-) Terrassen. Der einzige Unterschied: Hier müssen eventuell die Faktoren Wärme- und Trittschalldämmung sowie die Abdichtung gegen Bodenfeuchtigkeit gesondert geprüft werden.

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